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（商談中）建築条件付き宅地 高知市瀬戸西町
物件紹介
設備もたくさん揃っており、生活のしやすい新築住宅はいかがですか？建物保証・地盤保証・住宅設備延長保証・メンテナンス保証サービスなど、入居後の保証も充実した安心のお家です。ぜひご検討ください！まだ建築確認を申請していませんので、今ならご家族のご要望に沿って間取りプラン変更できます。
担当者のコメント 有限会社タクシン不動産
- 高齢になってからも安心して生活できる平屋のプランです！南に面した明るいリビングを中心とした間取りです！
お問い合わせ
有限会社 タクシン不動産
088-822-8633
- 〒780-0051
- 高知県高知市愛宕町４丁目2-14
09:00～19:00 定休日:本店：日・祝 イオン店：年末年始のみ休み
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：81133173 情報更新日：2026年09月24日 次回更新予定日：2026年10月02日| 所在地 | 高知県高知市瀬戸西町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | 1,050万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 206.41㎡(62.43坪) | 坪単価 | 16.82万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 81133173 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
土地1,050万円+建物プラン2,630万円、合計3,680万円のプランです。プランが変更できるのは、建築確認番号を取得するまでの期間です。 ・ZEH住宅水準の断熱性能(Ua値0.6以下） ・BELS証明書・住宅省エネルギー証明書発行 ・省令準耐火対応 ・JAS規格集成材 ・建物保証20年（住宅瑕疵保証10年+延長保証10年） ・地盤保証20年 ・住宅設備延長保証10年 ・メンテナンス保証サービス2年 ・住宅トラブル応急サポート5年 ・オール電化住宅仕様 |
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| 設備(その他) | アルミ樹脂複合サッシLOW-Eペアガラス・食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター・浴室暖房乾燥機・玄関収納・シャワートイレ・照明器具一式（全室LED)・カップボード・カーテンレール工事・車庫土間コンクリート打ち、砕石入れ・TVアンテナ工事（地デジのみ） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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